Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen, goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning welke is voorzien van een als uitbouw op de begane grond, twee overkappingen en een ruime garage met carport. De woning is gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Tevens ligt de woning op loopafstand van het centrum en het buitengebied.

Indeling:
De hal-/entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de keuken. De woonkamer en keuken zijn uitgebouw en staan in open verbinding met elkaar. De keuken is in 2001 geplaatst en in 2023 voorzien van nieuwe apparatuur. De keuken beschikt o.a. over een koelkast, vaatwasser, koffieautomaat, oven, Quooker en gasfornuis.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en sfeervolle houtkachel. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout voorzien van HR+ / HR++ beglazing.
De keuken geeft toegang tot de achtertuin welke is voorzien van zowel een overkapping direct aan de woning als aan de achterzijde van het perceel.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder beschikt over de opstelling van de cv-ketel (2019). In 2017 is het dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van een dakkapel waardoor er een volwaardige verdieping ontstaan is met een grote 4de slaapkamer (hoogte 1.88m).

Buiten:
Aan de voorzijde is de middels elektrische poort afgesloten inrit met carport gelegen. De oprit beschikt over een eigen stroomaansluiting, bijvoorbeeld ten behoeve van het laden van de auto.

Bijzonderheden:
2017 dak vernieuwd (isolatie + pannen)
2019 badkamer vernieuwd
2022 groepenkast vernieuwd
2023 12 zonnepanelen geplaatst
2025 schilderwerk buitenzijde
houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 460.000,-

Koopsom per m²
€ 5.287,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Zonnepanelen

Bouwjaar
1967

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²

Inhoud
457 m³

Perceel
199 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilvarenbeek

Perceelnummer
3637

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
199 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
27 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
43 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0682887420

Of vul onderstaande formulier in

Sint Lambertusstraat 5, Hilvarenbeek

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Den Dries 4

Van Hoornstraat 15